برچسب: دانلود پاورپوینت طرح جامع (ساختاری) بندرعباس با رویکرد راهبردی

بخشی از متن پاورپوینت:
توسعه ظرفيت‌هاي توان كالبدي جمعيت‌پذيري شهر بندرعباس براي محاسبه ظرفيت
جمعيت‌پذيري بندرعباس درابتدا به منطقه‌بندي تراكم مسكوني در سطح شهر
پرداخته شده است.
در
تعيين منطقه‌بندي با توجه به وضعيت تراكم مسكوني موجود و روندها و
گرايش‌هاي ساخت و ساز و تعديل آن‌ها به گونه‌اي كه پهنة مجاور ساحل و
بافت‌هاي مركزي شهر به دليل حفظ چشم‌اندازهاي طبيعي شهر و جلوگيري از
افزايش بار ترافيكي درآن‌پهنه‌ي تراكم كم(120%) اختصاص يافته و در ادامه هر
چه به سمت شمال شهر پيش مي‌رويم به خصوص در بخش‌هاي شرقي بر تراكم
ساختماني افزوده مي‌گردد.در واقع پهنة تراكم مسكوني در شهر بندرعباس،
تراكم‌هاي 120%، 180% و 240 % را شامل مي‌گردد كه به ترتيب ساختمان‌هاي دو
طبقه، سه تا چهار طبقه و پنج تا شش طبقه را در برمي‌گيرد.
در تعيين
سرانه‌هاي خدماتي شهر مبناي محاسبات همان سرانه مصوب طرح تفصيلي شارستان
يعني(57متر مربع) بوده در ضمن سرانه مسکونی که مبنای محاسبات می‌باشد همان
سرانه مسکونی 43متر مربع طرح تفصیلی مصوب می‌باشد، اما این سرانه در تراکم
های مختلف 120، 240،180 درصد به ترتیب 83/35، 89/23، 92/17 مترمربع خواهدشد
که همین میزان در تعیین سرانه مورد نیاز مورد محاسبه قرار گرفته است ….