مدیریت قراردادها

بررسی شاخص هاي ریسک در پروژه هاي EPC و ارائه راهکار

دانلود تحقیق با موضوع بررسی شاخص هاي ریسک در پروژه هاي EPC و ارائه راهکار،
در قالب pdf و در 15 صفحه، شامل:
 
چکیده
مقدمه
منابع و شاخص هاي شناسایی میزان و شدت ریسک عدم انتخاب صحیح روش انجام پروژه به صورت EPC
 عدم صلاحیت (توانایی) انجام کار به روشEPC
 عدم شفافیت اسناد و مدارك و شرایط قراردادي
منابع و شاخص هاي شناسایی میزان و شدت ریسک اخذ قیمت هاي نادرست، غیر واقعی و غیرفنی
در شرایط رقابت شدید و رکورد
هزینه زیاد تهیه پیشنهاد (در صورت برنده نشدن)
منابع و شاخص هاي شناسایی میزان و شدت ریسک سرعت بالاي فرآیند مناقصه
منابع و شاخص هاي شناسایی میزان و شدت ریسک اختلافات عوامل شریک و یا اعضاي
کنسرسیوم انجام دهنده پروژه و یا پیمانکار اصلی با پیمانکاران زیر مجموعه خود
عدم تمایل همکاري پیمانکاران با مشاوران
عدم انجام طراحی لازم جهت شروع به کار (طراحی لازم جهت شروع عملیاتی)
منابع و شاخص هاي شناسایی میزان و شدت ریسک مشکلات تامین منابع مالی لازم پروژه
نظارت کمتر در کار (فقدان کنترل دقیق)
کاهش کیفیت به خصوص در بخش تأمین کالا، تجهیزات وطراحی
منابع و شاخص هاي شناسایی میزان و شدت ریسک تغییر قیمت ها
منابع و شاخص هاي شناسایی میزان و شدت ریسک هاي اثرات مخرب زیست محیطی
منابع و شاخص هاي شناسایی میزان و شدت ریسک عدم امکان تامین منابع انسانی مورد نیاز در زمان لازم
عدم انطباق بیمه ها با نوع پروژه
تأخیر در مراحل انجام خریدها (افتتاح L/C و …)
منابع و شاخص هاي شناسایی میزان و شدت ریسک ناسازگاري و دشواري نگهداري براي تنوع
بسیار تجهیزات در زیر مجموعه یک مدیریت فعال در سطح ملی
عدم اتمام همزمان قسمت هاي مختلف با هم جهت راه اندازي
افزایش و کاهش مقادیر کار نسبت به طراحی اولیه
عدم وجود و نقص در دستورالعمل هاي تست و راه اندازي
عدم انتخاب دوره تضمینی مناسب براي قراردادهاي EPC
نتیجه گیري
 

چکیده تحقیق:
نظام هاي مختلفی جهت اجراي پروژه ها وجود دارد که نظام مورد استفاده در کشور ما، عمدتاً به صورت سه عاملی (DBB) بوده است، که اخیراً با توجه به سیاست هاي دولت، اجراي پروژه ها به روش دوعاملی طرح و ساخت (DB) و دو عاملی EPC تمایل یافته است. نظام اجرایی EPC با وجود دست آوردهاي بسیار در اجراي بهتر پروژه ها، ریسک و خطرهاي خاص خود را نیز داشته است. قطعاً بررسی این ریسک ها و ریشه یابی آنها، باعث ارتقاي کیفیت اجراي این نظام نسبتاً جدیدتر می گردد. 

در این پژوهش سعی شده با استفاده از روش مطالعه کتابخانه اي، برخی ریسک هاي مهم این نظام اجرایی به همراه راهکارهاي کاهش اثر زیان بار آن ارائه شده است.
دانلود فایل

دانلود فایل”بررسی شاخص هاي ریسک در پروژه هاي EPC و ارائه راهکار”

مدیریت قراردادها

سیستم های اجرای پروژه ها و نحوه قیمت گذاری پیمان ها

دانلود تحقیق با موضوع سیستم های اجرای پروژه ها و نحوه قیمت گذاری پیمان ها،
در قالب pdf و در 18 صفحه، شامل:
 
چکیده
مقدمه
سوابق و قدمت نظام اجرایی پروژه ها
روش اجرای پروژه ها
زیربخش های خدمات پروژه:
(نگاه نظام فنی اجرایی کشور (مهندسی، تأمین کالا و اجرا)، مراحل مطالعات مهندسی پروژه، تأمین منابع مالی طرح)
نظام اجرای پروژه های عمرانی:
(روش سه عاملی، روش دو عاملی)
نقش مهندس مشاور و مدیریت طرح در نظام های اجرای پروژه های عمرانی:
(نقش مهندس مشاور در روش سه عاملی، نقش مهندس مشاور در روش دو عاملی، نقش مدیریت طرح)
معایب و محاسن نظام اجرایی پروژه ها:
(معایب و محاسن روش سه عاملی، معایب و محاسن روش دو عاملی)
نگاه به انتخاب روش و نظام اجرایی پروژه ها در ضوابط فیدیک
بخش روش قیمت گذاری پروژه:
(مبلغ تعیین شده در مناقصه، روش بازپرداخت هزینه ها، روش های مختلف قیمت گذاری)
نتیجه گیری و پیشنهادات
دانلود فایل

دانلود فایل”سیستم های اجرای پروژه ها و نحوه قیمت گذاری پیمان ها”

مدیریت قراردادها

تحقیق چالش های اعمال ضریب بالاسری در مناقصات طرح های عمرانی

  • دانلود تحقیق با موضوع چالش های اعمال ضریب بالاسری در مناقصات طرح های عمرانی،
    در قالب pdf و در 18 صفحه، شامل:
     
    چکیده
    مقدمه
    تاریخچه ضریب بالاسری
    نحوه محاسبه ضریب بالاسری
    نحوه محاسبه میزان واقعی ضریب بالاسری در پروژه های اجرایی
    تهیه اسناد برای شرکت در مناقصه
    نتیجه گیری
    مراجع

  • Normal 0 false false false EN-US
  • دانلود فایل

    دانلود فایل”تحقیق چالش های اعمال ضریب بالاسری در مناقصات طرح های عمرانی”

  • مدیریت قراردادها

    تحقیق قرارداد پیش فروش مسکن

    دانلود تحقیق با موضوع قرارداد پیش فروش مسکن،
    در قالب word و در 122 صفحه، قابل ویرایش، شامل:

    اهمیت تحقیق، اهداف تحقیق، پرسش تحقیق، سازماندهی تحقیق

    فصل اول:
    مفاهیم

    ماهیت و آثار قرارداد پیش فروش ساختمان و درآمدی بر وضعیت معامله معارض
    گفتار نخست: مفاهیم

    فصل دوم:
    اركان بزه پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی

    واکنش کیفری و درآمدی بر تدابیر پیشگرانه

    نتیجه گیری

    دانلود فایل

    دانلود فایل”تحقیق قرارداد پیش فروش مسکن”

    مدیریت قراردادها

    تحقیق جایگاه مدیریت پیمان در نظام مبتنی بر عملکرد

    دانلود تحقیق با موضوع جایگاه مدیریت پیمان در نظام مبتنی بر عملکرد،
    در قالب word و در 15 صفحه، قابل ویرایش، شامل:

    مقدمه
    مدیریت پیمان در دو حیطه قابل اجرا می باشد
    طرح ریزی و تعیین استراتژی در مدیریت منابع انسانی
    خدمات دولتی و ارتقاء عملکرد
    پیمان نامه چیست؟
    مدیریت پیمان چیست؟
    برنامه ریزی (طرح ریزی)
    قرار داد اولیه
    مذاکره و قرار نهایی
    مذاکره چیست؟
    مذاکره کننده کیست؟
    قیمت
    فراهم کردن پیمان نامه
    اجرا
    پیمایش پیمان نامه
    اصلاحیه، بسط یا تجدید پیمان نامه
    ارزشیابی
    تعریف مذاکرات جمعی
    تعریف پیمان جمعی و هدف مذاکرات جمعی
    محتوای پیمان های جمعی
    مشخصات پیمان های جمعی
    شرایط انعقاد پیمان های جمعی
    سطح پیمان های جمعی
    در سطح کارگاه
    محدودیت ها (معایب)
    عقد پیمان در سطح صنعت
    محدودیت
    دامنه شمول پیمان های جمعی
    چگونگی انعقاد پیمان های جمعی
    مذاکرات و پیمان های جمعی کار در ایران
    پیمان جمعی در قانون کار جمهوری اسلامی ایران

    دانلود فایل

    دانلود فایل”تحقیق جایگاه مدیریت پیمان در نظام مبتنی بر عملکرد”

    مدیریت قراردادها

    فایل word شرایط عمومی پیمان

    دانلود فایل word شرایط عمومی پیمان،

    در قالب word و در 40 صفحه، قابل ویرایش.
    دانلود فایل

    دانلود فایل”فایل word شرایط عمومی پیمان”

    مدیریت قراردادها

    نمونه قرارداد عدم افشای اطلاعات (NDA)

    دانلود نمونه قرارداد عدم افشای اطلاعات (NDA)،
    در قالب word و در 4 صفحه، قابل ویرایش.


    توضیحات:
    از این نوع قرارداد پیش از مذاکره استارتاپ با سرمایه گذاران و سایر حامیان استفاده می شود تا مانع سرقت ایده و درز اطلاعات مهم شرکت یا سازمان شوند. البته در بسیاری موارد دیگر که دو سازمان می خواهند با هم همکاری داشته باشند نیز می تواند استفاده شود.
    دانلود فایل

    دانلود فایل”نمونه قرارداد عدم افشای اطلاعات (NDA)”

    مدیریت قراردادها

    پاورپوینت مذاکرات تجاری و قرارداد

    دانلود پاورپوینت با موضوع مذاکرات تجاری و قرارداد
    در قالب ppt و در 17 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:

    مفهوم مذاكره
    مهارت هاي مذاكره
    مراحل مذاكره
    كسب آمادگي در مذاكرات
    ارزيابي طرف مقابل
    شناسايي اهداف طرف مقابل
    تحليل نقاط ضعف و قوت طرف مقابل
    انتخاب استراتژي
    نقش افراد گروه
    قرارداد و مفاد آن
    نکات مهم در عقد قرارداد خريد
    قرارداد و مفاد آن
    پيگيري قرارداد

    قسمتی از متن پاورپوینت:
    نکات مهم در عقد قرارداد خريد:
    مشخص کردن وظيفه اصلي: حدود مسئوليت‌ها و تعهدات در برابر هزينه و چگونگي پرداخت هزينه‌ها مشخص شود.
    وظايف فرعي: در اين قسمت به پنج مورد زير توجه شود:
    دريافت مجوزهاي صادراتي و يا وارداتي
    مشخص کردن چگونگي تحويل کالاهاي خريداري شده
    مشخص کردن بيمه حمل کالا و نوع بيمه
    آگاه کردن طرفين از اقدامات هر يک از طرفين
    بازرسي‌هاي لازم در مورد کالاي خريداري شده
    و …
    دانلود فایل

    دانلود فایل”پاورپوینت مذاکرات تجاری و قرارداد”

    مدیریت قراردادها

    جدول فرمت خام تهيه صورت وضعيت تعديل

    دانلود جدول فرمت خام تهيه صورت وضعيت تعديل،
    در قالب pdf و در 1 صفحه، شامل:

    رشته
    فصل
    دوره کارکرد
    مدت کارکرد
    شاخص مبنا
    شاخص دوره کارکرد
    ضریب تعدیل
    مبلغ تعدیل
    جمع کارکرد و تعدیل
    دانلود فایل

    دانلود فایل”جدول فرمت خام تهيه صورت وضعيت تعديل”

    مدیریت قراردادها

    پاورپوینت انواع قراردادها

    دانلود پاورپوینت با موضوع انواع قراردادها،
    در قالب ppt و در 38 اسلاید، قابل ویرایش، شامل:

    انواع پیمان ها
    قراردادهاي داراي پيچيدگي كم و كم نياز به سرمايه
    قراردادهاي داراي پيچيدگي زياد و قراردادهاي جذب سرمايه اي
    قراردادهاي داراي پيچيدگي كم و كم نياز به سرمايه
    روش اماني (تک عاملی)
    معایب روش امانی
    روش طرح و ساخت (2 عاملي)
    تشکیل کنسرسیوم
    روش مرسوم (3 عاملي)
    روش پیمانی کل
    روش پيماني جزء
    قراردادهاي تيپ مديريت (4 عاملي)
    روش مديريت ساخت (CM)
    روش پيمانكاري مديريت (MC)
    روش مديريت پروژه (PM)
    جدول مقايسه اي قراردادهاي داراي پيچيدگي كم
    قراردادهاي داراي پيچيدگي زياد و قراردادهاي جذب سرمايه اي
    روش اجاره
    قراردادهاي (B.O.T (Build Operate Transfer
    قراردادهاي امتيازي
    قراردادهای مشارکت
    قراردادهاي پيمانكاري (EP & EPC)
    انواع روش هاي بازپرداخت هزينه در قراردادهاي معمول
    قراردادهاي قيمت مقطوع
    قراردادهاي درصد هزينه
    قراردادهاي فهرست بهايي
    قراردادهاي هزينه واحد (مترمربعي)

    دانلود فایل

    دانلود فایل”پاورپوینت انواع قراردادها”